| Главная » Статьи » Жизнь в России | [ Добавить статью ] |
Налог на дачные постройки в 2019 году (полный список)
 Краткое содержание: Какие дачные постройки будут облагаться налогом, а какие нет? Теперь придется платить за баню и сарай? Требования к облагаемым постройкам Какие хозяйственные постройки облагаются налогом, а какие нет? А что если не сообщать о праве собственности? «Цена» капитальных построек Кто может пользоваться льготами? Обсуждение Сегодня многие горожане имеют в собственности 9 соток земли. На них дачники выращивают овощи и фрукты, в основном, для зимних заготовок. Но налоговые органы заставили напрячься любителей покопаться в земле новостью о том, что с 2019 года будет введен налог на теплицы, сараи, бани и другие постройки на участке. Правда ли это? Какая категория граждан будет платить новый налог? И какие льготы предусмотрены? Разберемся. Какие дачные постройки будут облагаться налогом, а какие нет? Итак, бани, сараи, теплицы и другие сооружения – это имущество граждан, которое располагается на их дачных участках. Речь идет не о капитальном доме, а о хозяйственных объектах. В СМИ прозвучала новость о том, что Минфин России ввел новый налог на бани и сараи, который начал работать с 2019 года. Кроме того, дачники обязаны заявить о наличии на своих участках хозяйственных построек. Это сообщение было интерпретировано самими владельцами так, что теперь им придется платить не только за бани и сараи, но и за теплицы, летние кухни и туалет. После многочисленных вопросов в Минфин от дачников сами чиновники поспешили внести ясность. Теперь придется платить за баню и сарай? Во-первых, сам Минфин не может ввести новый налог. Для этого нужно внести изменения в Налоговый кодекс РФ. Это делает Государственная дума. Во-вторых, закона о том, что бани, сараи и дачные туалеты теперь облагаются налогом, не существует. Тут речь идет о налогах на имущество, которые платят физические лица. А они это делают с 1992 года. Но в 2015 году закон был отменен. А в 2016 появились поправки в главу 32 Налогового кодекса РФ. Именно в соответствии с ними все хозяйственные объекты, которые располагаются на земельных участках, приравниваются к имуществу дачника наравне с самим домом. Но тут есть поправки: 1. Налогом облагаются только так называемые капитальные сооружения. Если объект можно передвинуть и при этом его целостность не нарушится, то на него не распространяется этот закон. Таким образом, теплицы, туалеты, летние души и даже некоторые сараи не в списках. 2. Налогом облагается только то, на что зарегистрировано право собственности. 3. Площадь хозяйственной постройки должна быть не меньше 50 кв. м. На объекты меньшие по площади действует льгота. Итак, ни туалеты, ни теплицы, ни другие несущественные постройки налогом не облагаются. Помимо этого, сначала придется зарегистрировать право собственности, а потом обращаться в налоговую службу. Требования к облагаемым постройкам Самое главное – объект должен быть стационарным. То есть должен быть фундамент. Кроме того, площадь постройки – минимум 50 кв. м. А также у дачника должны быть зарегистрированные права на собственность. Какие хозяйственные постройки облагаются налогом, а какие нет? Итак, руководствуясь предписаниями самих налоговиков (предыдущая глава), дачник будет платить за: • капитальный жилой дом на земельном участке – платить; • баня с фундаментом (размер от 50 кв. м) – платить; • капитальный сарай площадью от 50 кв. м – платить; • сарай без фундамента – не платить; • туалет (если он типа «сортир») – не платить; • теплица – не платить; • некапитальный гараж (открытого, закрытого типа) – не платить; • беседка – не платить; • парник – не платить; • забор – разумеется, не платить. Право собственности на постройку – основное условие, которым руководствуется налоговая. А что если не сообщать о праве собственности? Налогоплательщик обязан сообщать в налоговые органы о регистрации права собственности до 31 декабря текущего года. Потому что если налоговая самостоятельно обнаружит объект, то его владелец будет платить по завышенной ставке (0,5 %). «Цена» капитальных построек Стандартная ставка на объекты имущества граждан составляет от 0,1 до 0,3 % от кадастровой стоимости постройки. Это прописано в ст. 401 Налогового кодекса РФ. Но в каждой отдельной местности этот налог может быть различным. Местная администрация устанавливает уровень ставки налога на имущество физических лиц самостоятельно. Кто может пользоваться льготами? В ст. 407 Налогового кодекса России прописаны категории граждан, которые могут не платить за бани, сараи, теплицы и туалеты. К ним относятся все дачники, у которых на земельных участках установлены хозяйственные постройки площадью не более 50 кв. м. Таким образом, если баня с фундаментом, но ее площадь не превышает указанных размеров, платить за нее не придется. Но сообщить о ней в налоговую стоит. Иначе льгота не сработает и ставка будет повышенная. Если размер объекта больше 50 кв. м, то даже льготные категории граждан будут платить налог. Граждане из категории льготников: 1. пенсионеры по возрасту; 2. пенсионеры по здоровью; 3. инвалиды I, II группы; 4. инвалиды детства; 5. Герои СССР; 6. Герои России; 7. семьи погибших при исполнении служебных обязанностей; 8. те, кто пострадал от радиации, во время ликвидации аварии. Перечисленные категории лиц освобождаются от уплаты налога на имущество полностью за: • квартиру/жилой дом; • гараж; • машино-место; • творческую мастерскую/библиотеку. Но налогоплательщик должен выбрать лишь один объект и сообщить об этом в налоговую. Если гражданин молчит, то органы считают, что он не нуждается в этой льготе, так как она носит заявительный характер. Но как только человек заявил о своем желании, ему доступен перерасчет по всем квитанциям на выбранный объект за последние 3 года. Желаю удачи! | |
| Просмотров: 2856 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 1 | |
|
| |
