| Главная » Статьи » Житейские советы | [ Добавить статью ] |
Как оформить участок, если он оказался больше, чем значится в документах?
|
В 1972 году наше дачное товарищество выделило мне участок 866 кв. м, в 2005 г. в собственность было оформлено только 580 кв. м, т. к. больше не разрешалось. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для оформления оставшейся части земельного участка и куда надо обращаться? (Елена) Отвечает начальник Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ольга Жданова: - К сожалению, в данном обращении не содержится всех обстоятельств, позволяющих дать конкретный ответ на вопрос. Вместе с тем в любом случае сориентироваться в подобных ситуациях вам позволит знание следующих важных моментов. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных законодательством (согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан). При этом согласно п. 3 ст. 28 Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Также имейте в виду: если в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о вашем земельном участке площадью 580 кв. м и границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то вы вправе уточнить местоположение границ и площадь земельного участка на величину, не превышающую предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Либо, если такой размер не установлен – на величину, не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. От редакции: иными словами, если до сих пор сведения о точных границах вашего участка по результатам межевания не были переданы вами (или прежними владельцами участка) для внесения в государственный кадастр недвижимости, то вы можете бесплатно оформить в собственность оставшиеся сотки в порядке уточнения границ участка. То есть для этого как раз понадобится провести межевание и закрепить границы участка в рамках той площади, которую вы фактически используете. Свой вопрос Ольге Ждановой вы можете задать здесь http://www.kp.ru/daily/24563.4/737043/ | |
| Просмотров: 705 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 0 | |
МЕНЮ
Новости
Опрос
Статистика
Сейчас на сайте всего: 12 Гостей: 12 Пользователей: 0 |