Юрист рассказал о риске потери квартиры, которую вы сдаете

Юрист Уткин: можно лишиться квартиры, если ее сдавать без спецпунктов в договоре аренды

Мошенники могут продать арендуемую квартиру без ведома владельца, рассказал "Прайму" ведущий юрист компании Объединенный юридический центр "Парфенон" Павел Уткин.

По словам эксперта, защитить от потери жилья может спецпункт в договоре аренды, согласно которому "ни одна сделка с собственностью не может пройти без личного присутствия владельца".

"При сдаче квартиры в аренду ее определенно стоит активировать, и внести этот пункт можно в ближайшем МФЦ", — порекомендовал собеседник агентства.

Уткин отметил, что хозяин квартиры вправе наложить на нее обременение: нотариально оформить договор займа с кем-то из родственников и в залог оставить квартиру, а заодно получить от родственника расписку без даты о том, что сумму, указанную в договоре, он получил в полном объеме. Такой способ полностью блокирует продажу жилья.
Кроме того, эксперт посоветовал сделать опись имущества при сдаче квартиры в аренду.

Источник